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Immobilie in Hamburg-Rotherbaum

Ihr Rückzugsort an der Alster!

20354 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36171936

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.350,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einer der exklusivsten Lagen Hamburgs, direkt an der Alster in Rotherbaum, befindet sich diese hochwertig sanierte Wohnung. Sie bietet drei stilvolle Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein luxuriöses Vollbad en Suite sowie ein weiteres Duschbad. Der offene Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und Stahlglaselementen sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Warburgstraße. Die elegante Stöterau-Küche ist mit Geräten von Miele, Bora und Quooker ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Vollbad en Suite beeindruckt mit aufwendigen Steinarbeiten und edlen Kupferarmaturen. Das weitere Zimmer besticht durch seinen unverbaubaren Alsterblick und kann ideal als Arbeitszimmer oder privater Wohnbereich genutzt werden. Zu den weiteren Highlights zählen das maßgeschneiderte Occhio-Lichtkonzept, hochwertiges Fischgrätparkett, elegante Tischlereinbauten und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das exklusive Angebot ab.

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Lage

20354 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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