Etagenwohnung in Leipzig-Holzhausen

In der ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend Leipzig-Holzhausen erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre vereint. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses, das Teil einer in den 1990er-Jahren erbauten Wohnanlage mit mehreren Gebäuden ist. Umgeben von einem großzügigen, grünen Innenhof und einer Nachbarschaft, die vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus Komfort und Ruhe.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit etwa 7 m² Fläche, die einen wunderbaren Blick in die grünen Innenhöfe ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen. Der gut durchdachte Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem großzügen Abstellraum und einem Dusch- und Wannenbad.

Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnräumen ausgestattet. In der Küche und im Bad wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Bad lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, sodass Sie hier sowohl Komfort als auch Funktionalität finden.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, ermöglicht eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt vor Ort. Im gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenraum im Keller können Sie Ihre Haushaltsarbeiten problemlos erledigen. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung, und die isolierverglasten Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei.

Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich des Wohnkomplexes, was zusätzliche Ruhe garantiert und einen Blick ins Grüne bietet. Sie ist aktuell bezugsfrei und kann entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage für eine Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen erworben werden. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – diese Immobilie erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse und bietet eine ideale Gelegenheit, modernes Wohnen in einer gepflegten und attraktiven Umgebung zu genießen.