Maisonette-Wohnung in Mannheim-Neuostheim

Diese schöne 5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Flexibilität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen gehobenen, modernen Zustand im Hauptwohnbereich sowie durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im obersten Dachgeschoss.

Highlights der Wohnung:

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (circa 45 m²) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der vorhandene Kaminofen kann als Designelement genutzt oder mit einem ab 2025 notwendigen Filter nachgerüstet und genutzt werden.

Eine große, helle Küche grenzt an den Essbereich an. Die durchdachte und zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Über den Flur gelangen Sie vom Wohnbereich zu einer großzügigen Abstellkammer, einer Ankleidekammer sowie zu den weiteren Räumlichkeiten.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Angrenzend befindet sich das derzeitige Schlafzimmer sowie ein Saunazimmer. Das zusätzliches Zimmer mit Sauna kann flexibel genutzt werden – ob weiterhin als Wellness- Oase oder als Kinderzimmer/Büro.

Im oberen Dachgeschoss, welches Sie über eine massive Treppe erreichen, befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Das oberste Dachgeschoss kann nach Belieben renoviert und gestaltet werden, um Ihren individuellen Wünschen zu entsprechen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Duplex-Garagenstellplatz
Eigener abgeschlossener Kellerraum
Gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller

Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 € ohne Rücklagenanteil.
Die letzte größere Renovierung war im Untergeschoss im Jahre 2017. Keine Erbpacht.

Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort, um stilvoll und flexibel zu wohnen. Entdecken Sie den Charme dieser einmaligen Immobilie!