Einfamilienhaus zum kaufen in Grafenau
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES LANDHAUS IN TOP-LAGE VON GRAFENAU MIT 1219 M² GRUND UND 196 M² WFL.
71120
Grafenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 798.500 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 196 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36172196
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 196.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.219,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 798.500 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.073,98 € |
| Mit Immobilienpreisen Grafenau vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 28,14 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Es kommt ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 7½ Zimmern in gefragter Aussichtslage von Grafenau-Döffingen zum Verkauf.
Das Haus wurde 1959 erstellt und liegt in Hanglage an einer Sackgasse mit herrlichem Ausblick auf die Natur.
1983-1984 wurde die zweite Garage gebaut und das Gästezimmer im UG erweitert. In den Folgejahren wurde das Dach erhöht, erneuert und gedämmt und mit Photovoltaik ausgestattet. Zudem wurde im Jahr 2008 eine Erdwärmepumpe inkl. neuer Heizkörper installiert, das Haus gedämmt und größtenteils bereits neue dreifach-verglaste Fenster verbaut.
Die Doppelgarage verfügt über eine Grube und im Kellergeschoß wurde ein Schutzraum angelegt. Der sehr große, reine Bio-Garten mit verschiedensten Obstbäumen und Sträuchern, einem Gemüsegarten und einem Kompostbereich verfügt zudem über zwei Teiche und im oberen Bereich zusätzlich über ein Wasserbecken mit Außendusche, was früher als Schwimmbad genutzt wurde.
Die Lage und Nachbarschaft ist geprägt von großenteils jungen Familien mit Kindern, die hier verkehrsberuhigt auf der Straße spielen.
Das Haus wurde 1959 erstellt und liegt in Hanglage an einer Sackgasse mit herrlichem Ausblick auf die Natur.
1983-1984 wurde die zweite Garage gebaut und das Gästezimmer im UG erweitert. In den Folgejahren wurde das Dach erhöht, erneuert und gedämmt und mit Photovoltaik ausgestattet. Zudem wurde im Jahr 2008 eine Erdwärmepumpe inkl. neuer Heizkörper installiert, das Haus gedämmt und größtenteils bereits neue dreifach-verglaste Fenster verbaut.
Die Doppelgarage verfügt über eine Grube und im Kellergeschoß wurde ein Schutzraum angelegt. Der sehr große, reine Bio-Garten mit verschiedensten Obstbäumen und Sträuchern, einem Gemüsegarten und einem Kompostbereich verfügt zudem über zwei Teiche und im oberen Bereich zusätzlich über ein Wasserbecken mit Außendusche, was früher als Schwimmbad genutzt wurde.
Die Lage und Nachbarschaft ist geprägt von großenteils jungen Familien mit Kindern, die hier verkehrsberuhigt auf der Straße spielen.
powered by
Lage
71120 Grafenau
Grafenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.671,50 €/m² in Grafenau.
Mit Immobilienpreisen
Grafenau vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Grafenau
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 7 Zi.
- Fläche
- 190 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Grafenau;
Immobilien
Grafenau;
Haus mieten
Grafenau;
WG Zimmer
Grafenau;
Wohnung
Grafenau kaufen;
Haus kaufen
Grafenau;
Immobilienpreise
Grafenau Mietspiegel
Grafenau wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben