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Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldbrunn (Westerwald)

Gemütliches Einfamilienhaus mit Werkstatt, Garage und Garten in Waldbrunn-Hausen

65620 Waldbrunn (Westerwald)
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36172973

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.201,92 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 371,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in zentraler, familienfreundlicher Umgebung.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Werkstatt, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet -ob für Heimwerker, Hobbybastler oder als Lagerraum-.

Das gemütliche Wohnhaus besticht durch seinen Natursteinsockel und die Backsteinverzierung an der Fassade, was dem Haus eine natürliche und charakterstarke Ausstrahlung verleiht.

Ein Windfang empfängt Sie beim Betreten des Hauses und bietet eine ideale Abtrennung zum Wohnbereich.
Das Erdgeschoss hält ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Wohnküche, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Echtholzparkettboden und ein Gäste-WC bereit.

Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und Aufgang zum Dachgeschoss sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist nicht ausbaut und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert
Der Heizungsraum ist separat von außen zu begehen.

Im Außenbereich stehen Ihnen neben einer Hoffläche mit ausreichend Platz, eine Doppelgarage und eine großzügige Werkstatt mit Ausgang zum Garten und überdachtem Unterstand zur Verfügung.

Der überdachte Unterstand zum Garten hin, kann als weitere Lagerfläche, oder als Freisitz bei Feiern mit der Familie und Freunden verwendet werden

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen gemütlichen Garten, der viel Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
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Lage

65620 Waldbrunn (Westerwald)
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Waldbrunn (Westerwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.568,89 €/m² in Waldbrunn (Westerwald).

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