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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Viel Platz zum Austoben: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
7
Fläche
217.15 m²
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Objekt-ID: 36173008

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 217.15 m²
Grundstücksfläche: 301,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.218,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 194,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem neuen Zuhause, in das Sie sorgenfrei einziehen können, ohne selbst noch Hand anlegen zu müssen? Ein Haus, das bis in den letzten Winkel mit viel Liebe und vor allem höchster Qualität saniert wurde? Und das alles im romantischsten Stadtteil von Bad Nauheim? Dann hat Ihre Suche hiermit vielleicht ein Ende gefunden.
Dieses wunderschöne Liebhaberobjekt im Rosendorf Steinfurth versteckt hinter einer unscheinbaren Fassade Wohnräume, die jedes Herz höher schlagen lassen. Hochwertigste Materialien, eine besondere Kombination aus Alt und Modern und eine unverkennbare Liebe zum Detail bilden ein Gesamtensemble, das seinesgleichen sucht. Versprochen!

Das Ensemble selbst kann in insgesamt drei separate Einheiten unterteilt werden, wobei eine Einheit aktuell vermietet ist.

Die größte Einheit befindet sich in einem Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert. In diesem Haus ist vor allem eines bei jedem Schritt erkennbar: hier waren Profis am Werk. Gekonnt werden die alten Holzbalken des Fachwerkhauses mit exklusiven Deckenspots und modernen Ausstattungsdetails kombiniert und in Szene gesetzt. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich hierbei auf 4 Zimmer und werden um zwei Küchen, einen Hauswirtschaftsraum und zwei moderne Duschbäder ergänzt. Sowohl die exklusiven Einbauküchen, als auch die zeitlos modernen Duschbäder sind dabei von höchster Qualität und lassen keine Wünsche offen. Ein Keller, der die Gasheizung beherbergt, verspricht weitere Stauraummöglichkeiten.

Eine weitere Einheit befindet sich teilweise im Erdgeschoss eines im Jahr 1981 errichteten massiven Anbaus. Hier erwartet Sie ein ca. 49,50 m² großer Wohntraum mit separater Ankleide. Durch ein Atrium gelangen Sie zur hochwertigen Einbauküche. Ebenso haben Sie von hier aus Zugang zur Außenterrasse, die in den Sommermonaten einen perfekten Rückzugsort bietet und mit einer Außendusche sogar ein kleines Highlight bereithält.

Ein Pavillon, der ebenfalls in den Außenanlagen zu finden ist, verspricht einen schattigen Unterschlupf.

Im Obergeschoss des Anbaus finden Sie die dritte Einheit. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich hier auf insgesamt zwei Zimmer und wird durch ein Tageslicht-Duschbad und eine Küche komplettiert. Über das Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der im Sommer zum Verweilen einlädt.

Abschließend lässt sich nur noch eines sagen: dieses Objekt bietet unzählige Wow-Effekte und fühlt sich ab der ersten Sekunde nach einem wundervollen Zuhause an. Glauben Sie nicht? Dann überzeugen Sie sich selbst.
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.191,67 €/m² in Bad Nauheim.

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