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Reihenmittelhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Hochdorf

Attraktives Reihenmittelhaus in Freiburg - Hochdorf

79108 Freiburg im Breisgau, Hochdorf
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Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36173282

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 166,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preis/m²: 5.428,57 €
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Immobilie

Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

- Baujahr 1989
- 105 qm Wohnfläche auf zwei Geschossen
- 166 qm Grundstücksfläche
- zzgl. ca. 30 qm Vorgarten vor dem Haus (Pacht Stadt Freiburg)
- 4 Zimmer: im EG Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und WC // im OG Flur, drei Zimmer (1 größeres Elternschlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer), Bad und separate Ankleide
- Terrasse mit Terrassenüberdachung und Beschattung
- Sowohl Carport als auch Garage vorhanden
- 2018 saniert & renoviert, d.h. neue Fenster und Türen inkl. der Haustüre, neue Wand- und Bodenbeläge, Sanitär und Küche mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse neu angelegt, neues Carport, Garagentor, etc.
- Gasheizung (Verbrauch s. beigefügter Energieausweis)
- Elektrische Fußbodenheizung im Elternbad


Merkmale Innenausstattung:

Helle Vinyl-Designböden in allen Wohnbereichen sowie dunkle Fliesen in den Sanitärräumen
Moderne Küche in weiß-schwarzer Optik mit Neff-Küchengeräten sowie Induktionskochfeld und viel Stauraum
Glasschiebetür zur Küche
Bad und WC sind mit hochwertigen Marken wie Duravit, Villeroy & Boch, etc. ausgestattet
Ankleide mit eingebautem Kleiderschrank

Verkauf erfolgt Privat ohne Makler
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Lage

79108 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Hochdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.375,46 €/m² in Freiburg im Breisgau - Hochdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.428,83 €/m².

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