Etagenwohnung in Schenefeld
sanierte, zentral gelegene 3-Zi.-Wohnung - Eigennutzung oder Kapitalanlage
Swatten Weg
22869 Schenefeld
22869 Schenefeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65.03 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36173791
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.03 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.597,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Schenefeld vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 141,60 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich unweit der Hamburger Stadtgrenze, ist aber dennoch sehr ruhig gelegen.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde umfangreich saniert und wartet auf einen neuen Eigentümer. Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist für jede Nutzung perfekt!
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 60 Einheiten, welche sich jedoch auf mehrere Häuser verteilen. Durch die einzelnen Hauseingänge zu den Wohneinheiten wirkt die Anlage sehr ruhig und klein. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurde laufend durchgeführt.
Anfang 2025 bekommt das Objekt einen neuen Außenanstrich. Eine Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.
Das Hausgeld beträgt € 256,87 wovon € 87,- nicht umlagefähig sind.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Es kann von einer monatlichen Kaltmiete i.H.v. EUR 1.100,00 - EUR 1.250,00 ausgegangen werden. Diese Einschätzung beruht auf der aktuellen Marktentwicklung und unserer Erfahrung.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde umfangreich saniert und wartet auf einen neuen Eigentümer. Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist für jede Nutzung perfekt!
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 60 Einheiten, welche sich jedoch auf mehrere Häuser verteilen. Durch die einzelnen Hauseingänge zu den Wohneinheiten wirkt die Anlage sehr ruhig und klein. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurde laufend durchgeführt.
Anfang 2025 bekommt das Objekt einen neuen Außenanstrich. Eine Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.
Das Hausgeld beträgt € 256,87 wovon € 87,- nicht umlagefähig sind.
Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Es kann von einer monatlichen Kaltmiete i.H.v. EUR 1.100,00 - EUR 1.250,00 ausgegangen werden. Diese Einschätzung beruht auf der aktuellen Marktentwicklung und unserer Erfahrung.
powered by
Lage
Swatten Weg22869 Schenefeld
Schenefeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.094,59 €/m² in Schenefeld.
Mit Immobilienpreisen
Schenefeld vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Schenefeld
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 60 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Schenefeld;
Immobilien
Schenefeld;
Haus mieten
Schenefeld;
WG Zimmer
Schenefeld;
Wohnung
Schenefeld kaufen;
Haus kaufen
Schenefeld;
Immobilienpreise
Schenefeld Mietspiegel
Schenefeld wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben