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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürtingen

Familienidyll: Einzigartig geschnittene Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage

72622 Nürtingen
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
5
Fläche
165.54 m²
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Objekt-ID: 36173900

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 165.54 m²
Grundstücksfläche: 377,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.920,50 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine großzügige und durchdachte Raum-aufteilung sowie die schöne, ruhige Lage in einem gehobenen Wohngebiet. Die beiden Hälften des Doppelhauses sind waagerecht und senkrecht versetzt, was für mehr Privatsphäre sorgt. Auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Haus alles, was man sich für die Familie wünscht.

Der Eingangsbereich (Tiefparterre) verfügt über eine Garderobe und Gäste-Toilette. Ein kurzer Flur leitet zum äu-ßerst großzügigen und weitläufigen Wohnbereich (Kaminanschluss) mit einem offenen Übergang zum Essbereich. Beide Bereiche wirken durch den Parkettboden und die großen Fensterflächen hell, freundlich und einladend. Die angrenzende Terrasse erweitert diesen Raum nach draußen und schafft eine herrliche Möglichkeit, sonnige Stunden zu genießen. Der Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein.

Die geräumige Küche ist funktional gestaltet, bietet viel Stauraum und komplettiert diese Ebene.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist großzügig und verfügt über eine Badewanne, eine gemauerte Dusche und zwei Waschbecken - ideal für die Bedürfnisse einer Familie.

Auf dieser Ebene befinden sich noch ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon (Fernblick), ein großes Kinderzim-mer und ein kleineres, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung mit einem großen Zimmer samt Anschlüssen für eine Küchenzeile. Das innen liegenden Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Außerdem sind zwei Kellerräume, der Heiz- und der Öllagerraum vorhanden.

Die große Garage und ein Außenstellplatz runden dieses hervorragende Angebot ab.

Das Haus befindet sich weitestgehend in einem baujahrestypischen Zustand. Mit einem entsprechenden Aufwand für Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen muss gerechnet werden.
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Lage

72622 Nürtingen
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Nürtingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.751,52 €/m² in Nürtingen.

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