Einfamilienhaus zum kaufen in Limbach
Gemütliches, gepflegtes Wohnhaus ... Einziehen und wohlfühlen!
74838
Limbach
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36173903
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab 30.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.990,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 224,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Häuschen wurde ca. um 1900 erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht abschließend bekannt. Ab 1996 wurde das Wohnhaus sehr umfassend und grundlegend saniert. Es wurde im Innenbereich bis auf die Grundmauern abgerissen. Lediglich die Außenmauern blieben stehen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 100 m² verteilt auf 2 Etagen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, großzügige Wohnküche, Abstellraum, Zugang zur Garage, Badezimmer (Tageslichtbad mit Badewanne und WC), Wohnzimmer, geschützte Veranda im Eingangsbereich
Dachgeschoss: Flur/Galerie, 3 Zimmer , Badezimmer (Tageslichtbad mit Dusche und WC)
Ab 1996 wurden viele weitere umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt wie z.B. Erneuerung/Ergänzung Wasserleitungen und Abwasserleitungen sowie Elektroleitungen, Kunststoff-Fenster, teilweise Isoltion von innen und außen, Erneuerung Dachstuhl u. Isolation, Innenausbau, Böden, Bäder, Installation Photovoltaikanlage
Die vorhandene Photovoltaikanlage optimiert die eigenen Energiekosten. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis von 199 T€ enthalten.
Das Haus mit Grundstück bietet somit insgesamt einen gemütlichen und optimalen Wohnwert für die kleine Familie. Insgesamt stehen Ihnen ca. 480 m² Grundstück zur Verfügung.
Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, großzügige Wohnküche, Abstellraum, Zugang zur Garage, Badezimmer (Tageslichtbad mit Badewanne und WC), Wohnzimmer, geschützte Veranda im Eingangsbereich
Dachgeschoss: Flur/Galerie, 3 Zimmer , Badezimmer (Tageslichtbad mit Dusche und WC)
Ab 1996 wurden viele weitere umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt wie z.B. Erneuerung/Ergänzung Wasserleitungen und Abwasserleitungen sowie Elektroleitungen, Kunststoff-Fenster, teilweise Isoltion von innen und außen, Erneuerung Dachstuhl u. Isolation, Innenausbau, Böden, Bäder, Installation Photovoltaikanlage
Die vorhandene Photovoltaikanlage optimiert die eigenen Energiekosten. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis von 199 T€ enthalten.
Das Haus mit Grundstück bietet somit insgesamt einen gemütlichen und optimalen Wohnwert für die kleine Familie. Insgesamt stehen Ihnen ca. 480 m² Grundstück zur Verfügung.
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