Einfamilienhaus zum kaufen in Grafenau

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Eingang im Gartengeschoss) am Sonnenhang (reine Südseite) in Grafenau-Dätzingen.

Das Objekt steht ab dem 1.12.2024 zum Verkauf.
Vier Badezimmer (alle mit Fenster), ein separates Gäste-WC im EG und sechseinhalb sonnige Zimmer machen das lichtdurchflutete, helle Haus zu einem gemütlich-repräsentativen Wohlfühlort.
Im Wohn-Esszimmer im EG befindet sich ein Kamin / Kachelofen mit sichtbarem Holzfeuer.
Die mittlere / Haupt-Etage ist barriefrei zugänglich.

Des Weiteren gehören 1 Weinkeller, 1 Keller- und 2 Wirtschafts- und Heizungsräume sowie eine ins Haus integrierte Einzelgarage zur Immobilie. In den Abseiten im Dachgeschoss gibt es 2 weitere großzügige Abstellräume.
Hier gibt es genügend Platz für Vorräte, Kisten, Gartengeräte, Fahrräder oder anderes.
Der kompakte und damit relativ leicht zu pflegende Garten ist z.T. uneinsehbar und lädt zum gemütlichen Grillen mit Familie und Freunden ein.
Durch die Lage als Eckgrundstück erlauben die 475 qm genügend Abstand zur Nachbarbebauung.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 600.000 Euro COURTAGE-FREI direkt vom Eigentümer verkauft.


Wir bitten Makler explizit von Angeboten abzusehen. Danke.