Einfamilienhaus zum kaufen in Nürtingen

Diskrete Toplage: Sonnenverwöhntes Unternehmeranwesen mit Außenpool.

Große, üppig eingewachsene Grundstücke und anspruchsvolle Bebauung prägen die äußerst gepflegte Wohngegend. Zurückgesetz und bestens abgeschirmt wird in dieser Immobilie zum Garten hin gelebt.
In einer traumhaften und schönsten Lage von Nürtingen und einer Grundstücksgröße von 3.782 m² befindet sich dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem herrlichen Ausblick.
Wer Ruhe liebt, wird sich hier wohlfühlen!
Wohlfühlen und genießen wird hier großgeschrieben. Die Architektur wird von einer klaren Formsprache, Farben von leuchtender Transparenz und großzügigen Proportionen geprägt.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 500 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschosse. Die Einliegerwohnung überzeugt mit zuzüglich ca. 63m² Wohnfläche, einer neuen Einbauküche und separatem Eingang im Untergeschoss. Die Immobilie wurde 1962 in Massivbauweise erstellt.
Der Grundriss mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das großzügige Entrée mit ca. 28 m² führt in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser ist durch seine bodentiefen Fensterfronten sehr hell, freundlich und strahlt durch den hellen Teppichboden eine angenehme Wärme aus. Von hier kommen Sie direkt in den Garten und an den Pool. Neben der Bibliothek, dem Esszimmer,- beide Zimmer mit schönem Fernblick - der Küche mit Anrichte und dem Hausarbeitsraum befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC.
Separiert von diesen Räumlichkeiten sind zwei Schlafzimmer mit jeweils der Ankleide und dem Bad en Suite angeordnet.
Eine breite Wendeltreppe führt Sie ins gemütliche Obergeschoss. Hier warten drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne und auf den Pool bietet. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC liegt direkt gegenüber den Zimmern. Arbeiten auf dieser Etage macht ein weiteres Zimmer möglich. Ein kleines Zimmer mit Bad en Suite sowie drei diverse Abstellräume komplettieren das Raumangebot im 1. Obergeschoss. Praktische Einbauschränke im Flurbereich bieten perfekte Stauflächen.
Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail fortlaufend in Schuss gehalten, sowie sämtliche Wartungen durchgeführt. Das Dach wurde 2007 neu eingedeckt. Die Immobilie wird mit Öl beheizt. Der Öltank befindet sich im Außenbereich.
Abgerundet wird das großzügige Einfamilienhaus durch eine extrabreite elektrisch betriebene Doppelgarage mit Platz für drei Fahrzeuge. Im Außenbereich finden weitere fünf Fahrzeuge eine Parkmöglichkeit. Technische Extras geben Ihnen in dieser Immobilie viel Sicherheit.
Das Untergeschoss bietet neben den Nutzräumen, der Werkstatt, dem Keller mit Kühlraum sowie der Technik, noch eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung/-Gästebereich mit eigenem Duschbad, der Küche mit Einbauküche. Im Spa Bereich mit Sauna/Wellnessbereich genießen Sie ihre Freizeit.
Ein absolutes Highlight ist der nicht einsehbare Garten mit prachtvollem Baumbestand und einer parkähnlichen Stimmung.
Teile der Ausstattung entsprechen nicht mehr dem aktuellen Geschmack, lassen sich jedoch im Rahmen einer Modernisierung an persönlichen Vorstellungen von Stil und Komfort anpassen.

Entdecken Sie ein ideales Zuhause, wenn Sie Wert auf Ruhe, Privatsphäre und klassische Architektur legen.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.