Einfamilienhaus zum kaufen in Wöllstadt

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen: ruhige und unverbaubare Lage, großzügigen Wohnraum und einen herrlichen Garten. Das Haus wurde 2021 gebaut und bietet eine moderne und energieeffiziente Ausstattung.
Die 154qm Wohnfläche sind auf zwei Etagen verteilt und umfassen 7 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die hochwertige Küche mit offenem Küchenblock, italienischem Marmor und begehbarer Speisekammer, lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Im Erdgeschoß befindet sich außerdem ein Büro, das offene Wohnzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Vorratsraum mit Zugang zur Garage. In dieser ist eine Ladestation für Elektroautos eingebaut, welche durch die große Photovoltaik Anlage auf dem Dach gespeist wird - so sorgen Sie neben geringen Energiekosten auch für eine nachhaltige Energiebilanz !

Über die große Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei moderne und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese sind ebenfalls sehr hochwertig u.a. mit italienischem Marmor ausgestattet.

Auf dem Dach des Hauses befindet sich die im Jahr 2024 errichtete Photovoltaik-Anlage. Diese hat auch einen Batteriespeicher, so dass Sie im Sommer nahezu keinen Strom einkaufen müssen. Das Elektro-Auto wird ebenfalls durch die Sonnenenergie der Solaranlage gespeist.

Das Haus ist ein besonderes Schmuckstück, da die Ausstattung sehr hochwertig ist und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde. Durch die Feldrandlage ist der Blick aus dem Garten heraus unverbaubar und bietet für Fahrrad- und Joggingausflüge (Fahrradweg hinter dem Haus) eine perfekte Grundlage. In dem Baugebiet in Wöllstadt werden keine weiteren freistehenden Einfamilienhäuser mehr errichtet, so dass Ihr Haus Potential für Wertsteigerungen besitzt. Dafür sorgt auch die Energieeffizienzklasse A+ sowie die Stromversorgung über Photovoltaik-Anlage.