Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Forstwald

Ursprünglich war dieses Haus ein Bungalow. Das Erdgoschoss wurde geteilt und das Dachgeschoss wurde aufgestockt. So wurde Dreifamilienhaus mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von 526 m² generiert. Da dieses Haus mit geringem Aufwand wieder als Einfamilienhaus genutzt werden kann, bieten wir es ebenfalls als ein Solches an.

Das Haus umfasst aktuell eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung, sowie eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss besitzt eine Baugenehmigung und bietet ein Ausbaupotenzial von ca. 200 m² über zwei Etagen zzgl. Balkon. Die Vorarbeiten wie Fenstereinbau, Elektrikinstallation, Abwasser- und Frischwasserleitungen wurden schon erledigt.

Zur Immobilie gehören drei Garagen und zwei Außenstellplätze. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus 2022. Die Rohrleitungen wurden bereits erneuert, und auch die Bäder wurden modernisiert. Die Elektrik wurde 1987 erneuert, und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt.

Die zwei Erdgeschosswohnungen und die Garagen sind derzeit für 1.297 € Kaltmiete vermietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Dreifamilienhaus.