Einfamilienhaus zum kaufen in Wassenach
Traumhaftes EFH in idyllischer Lage am Laacher See - Modernes Wohnen mit Smart Home Technik
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- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 131 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36174340
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 131.00 m² |
Grundstücksfläche: | 536,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 498.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.801,53 € |
Immobilie
Baujahr: | 2018 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 23,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes nachhaltiges und aus ökologischer Holzständerbauweise errichtetes Einfamilienhaus der Marke WeberHaus aus dem Jahr 2018, in traumhafter Lage.
Das Haus bietet mit 131 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie und punktet durch modernste, stillvolle Ausstattung sowie höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung und Details:
Zimmeraufteilung EG:
Großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (im Preis enthalten), separates Büro (inkl. Einbauschrank), Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum. Die Terrasse können Sie durch eine moderne Schiebetür bequem ebenerdig erreichen.
Zimmeraufteilung 1. OG:
- 2 lichtdurchflutete Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, Fliegengitter und Sat-Anschluss
- 1 Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Fliegengitter
- 1 Badezimmer mit Dachfenster inkl. Sonnenschutz, im Estrich eingelassene Badewanne, bodengleiche großzügige Dusche mit in der Wand eingelassener Nische zum Abstellen von Duschutensilien
- 1 Flur mit Zugang zum Dachboden
Heizung: Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen und Wassererwärmung inkl. Wasserspeicher
Internet: Glasfaser
Smart Home Technologie: Steuerung von Licht, Rollläden und Heizung bequem per App
Möglichkeit zum Kaminanschluss: Für gemütliche Abende am Feuer
Moderne Außenanlage: Komplett fertiggestellt mit stilvoller Beleuchtung
Fliegengitter an den Fenstern für entspanntes Wohnen ohne lästige Insekten
Stellplätze: 2 Außenstellplätze
Einzugsbereit nach Vereinbarung - jederzeit möglich.
Das Haus bietet mit 131 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie und punktet durch modernste, stillvolle Ausstattung sowie höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung und Details:
Zimmeraufteilung EG:
Großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (im Preis enthalten), separates Büro (inkl. Einbauschrank), Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum. Die Terrasse können Sie durch eine moderne Schiebetür bequem ebenerdig erreichen.
Zimmeraufteilung 1. OG:
- 2 lichtdurchflutete Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, Fliegengitter und Sat-Anschluss
- 1 Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Fliegengitter
- 1 Badezimmer mit Dachfenster inkl. Sonnenschutz, im Estrich eingelassene Badewanne, bodengleiche großzügige Dusche mit in der Wand eingelassener Nische zum Abstellen von Duschutensilien
- 1 Flur mit Zugang zum Dachboden
Heizung: Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen und Wassererwärmung inkl. Wasserspeicher
Internet: Glasfaser
Smart Home Technologie: Steuerung von Licht, Rollläden und Heizung bequem per App
Möglichkeit zum Kaminanschluss: Für gemütliche Abende am Feuer
Moderne Außenanlage: Komplett fertiggestellt mit stilvoller Beleuchtung
Fliegengitter an den Fenstern für entspanntes Wohnen ohne lästige Insekten
Stellplätze: 2 Außenstellplätze
Einzugsbereit nach Vereinbarung - jederzeit möglich.
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