wohnungsboerse.net

Immobilie in Erding

HERZOG LUDWIG: Ideal geschnittene 2-Zimmer-Citywohnung in bester Innenstadtlage

85435 Erding
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
589.900 €
Zimmer
2
Fläche
74.24 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36175716

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 74.24 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.900 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 7.945,85 €
Mit Immobilienpreisen Erding vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024

Objektbeschreibung

Die perfekte Stadtwohnung: Der durchdachte, zeitlose Grundriss vereint alle Bedürfnisse modernen Wohnkomforts. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée mit praktischen Stellmöglichkeiten, der Flur erschließt alle Räumlichkeiten: Sowohl das sehr geräumige Schlafzimmer (fast 24m²!) als auch das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie den praktischen Lagerraum&Speis. Highlight der Wohnung ist freilich der über 32,5 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden – die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen.

Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich „dahoam“: Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach – hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willkommen.

***Einmalige STEUERVORTEILE dank SANIERUNGS-AfA***

Neben einem verbesserten Co2-Footprint profitieren Erwerber von zusätzlichen Steuervorteilen im Rahmen der "Sanierungs-AfA - und zwar sowohl Selbstnutzer als auch Anleger! Für Anleger bietet diese Sonderabschreibung in Komnbination mit der erhöhten linearen AfA für eine bis zu dreimal höhere Abschreibemöglichkeit als bei herkömmlichen Immobilien - das bedeutet eine bare Steuer-Ersparnis!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

85435 Erding
Map

Erding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.339,56 €/m² in Erding.

Mit Immobilienpreisen Erding vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Erding
540.000 €
2 Zi.
65 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Erding; Immobilien Erding; Haus mieten Erding; WG Zimmer Erding; Wohnung Erding kaufen; Haus kaufen Erding; Immobilienpreise Erding Mietspiegel Erding

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben