Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

Willkommen in dieser exklusiv kernsanierten 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Ludwigshafen-Edigheim – ideal für Anspruchsvolle.

Die Wohnung wurde 2024 vollständig kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort, gehobene Ausstattung und stilvolles Design. Der edle Eichenparkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Fliesen in Betonoptik in Bad, Küche und Abstellraum für einen zeitgemäßen Look sorgen. Dank der energieeffizienten Innendämmung der Außenwände und des feuchtigkeitsregulierenden Kalkputzes wird das Raumklima optimiert und die Heizkosten gesenkt. Das Haus verfügt zudem über eine zentrale Heizung und Warmwasseraufbereitung, die für geringe Verbrauchskosten sorgen. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und lassen sich ganz einfach bedienen.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine ideale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt auf den südlich ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick. Ein eleganter Flur verbindet die weiteren Räume: Das Schlafzimmer sowie ein flexibles Kinderzimmer, das sich auch hervorragend als Homeoffice eignet. Der Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die große Küche bietet nicht nur Platz für kulinarische Ideen, sondern auch für einen Essbereich, in dem Sie gemeinsam genießen können.

Das gehoben ausgestattete Badezimmer überzeugt mit modernen Highlights, darunter eine Doppelbadewanne zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz – ein zusätzlicher Vorteil in dieser ruhigen, dennoch zentralen Lage.