Etagenwohnung in Burscheid
4-Zimmer Wohnung in Burscheid mit Balkon zur Kapitalanlage - von privat!
Luisenstr.
51399 Burscheid
51399 Burscheid
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- Kaufpreis
- 158.400 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 78 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36175839
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 158.400 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.030,77 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon, Bad und Gäste-WC im 2. Obergeschoss (kein Aufzug) eines gepflegten Vier-Parteienhauses mit Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist langfristig an ein ruhiges Senioren-Ehepaar vermietet, das Inserat richtet sich daher an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 5.280 Euro plus 720 Euro für die Garage.
Die Nebenkosten liegen aktuell bei ca. 260 Euro/Monat.
Das Dach des Hauses ist 2021 komplett saniert worden.
Die Nebenkosten liegen aktuell bei ca. 260 Euro/Monat.
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Lage
Luisenstr.51399 Burscheid
Burscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.859,53 €/m² in Burscheid.
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