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Etagenwohnung in Burscheid

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Luisenstr.
51399 Burscheid
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Kaufpreis
158.400 €
Zimmer
4
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36175839

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.030,77 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon, Bad und Gäste-WC im 2. Obergeschoss (kein Aufzug) eines gepflegten Vier-Parteienhauses mit Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist langfristig an ein ruhiges Senioren-Ehepaar vermietet, das Inserat richtet sich daher an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 5.280 Euro plus 720 Euro für die Garage.
Die Nebenkosten liegen aktuell bei ca. 260 Euro/Monat.
Das Dach des Hauses ist 2021 komplett saniert worden.
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Lage

Luisenstr.
51399 Burscheid
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Burscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,08 €/m² in Burscheid.

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