Erdgeschosswohnung in Köln-Wahn

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu der barrierefreien Erdgeschosswohnung. Besonders hervorzuheben ist der kleine Garten mit Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung wird durch eine zentrale Gasheizung sichergestellt.

Highlights
* kleiner Garten mit Terrasse
* hell durchflutete Wohnung
* Echtholz-Stäbchen Parkett
* Fußbodenheizung
* Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Gäste WC
* Einbauküche
* Energieeffizienz B-C; 73,9kWh/(m2•a)
* Aufzug und barrierefrei Wohnung
* zentrale Lage
* gepflegte Wohnanlage
* Kellerraum
* Trockenraum
* Fahrradkeller

Ideale Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Makleranfragen mit der Übernahme der Vermarktung sind nicht gewünscht.

Bitte beachten Sie, zur Wohnung gibt es keinen Stellplatz. Aber dies ist kein Problem. Es gibt genügend öffentliche Stellplätze oder Sie nutzen die gut ausgebaute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs.