Etagenwohnung in Hannover-Ahlem
Ahlem - schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Obere Ziegelei
30453 Hannover, Ahlem
30453 Hannover, Ahlem
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36175870
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.239,44 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 20 Wohnungen und 4 Garagen.
Die Wohnung ist seit 05.2019 vermietet (Nettokaltmiete 500,00 €, BK Vorauszahlung 350,00 €), der Mieter zahlt pünktlich.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Wannenbad mit Fenster, Balkon mit Blick in die schöne Gartenanlage, Kellerraum.
Der monatliche Vorschuss (Hausgeld) beträgt 436,47 €. Die Erhaltunsrücklage wird zum Ende 2024 voraussichtlich ca. 56.800 € betragen. Die Heizungsanlage (Öl-Brennwerttechnik) wurde bereits in 2023 erneuert und kann deshalb nach dem GEG bis Ende 2044 betrieben werden.
Die Wohnung ist seit 05.2019 vermietet (Nettokaltmiete 500,00 €, BK Vorauszahlung 350,00 €), der Mieter zahlt pünktlich.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Wannenbad mit Fenster, Balkon mit Blick in die schöne Gartenanlage, Kellerraum.
Der monatliche Vorschuss (Hausgeld) beträgt 436,47 €. Die Erhaltunsrücklage wird zum Ende 2024 voraussichtlich ca. 56.800 € betragen. Die Heizungsanlage (Öl-Brennwerttechnik) wurde bereits in 2023 erneuert und kann deshalb nach dem GEG bis Ende 2044 betrieben werden.
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Lage
Obere Ziegelei30453 Hannover
Hannover Ahlem
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Ahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².
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