Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viersen
Ihr neues Zuhause! Frei werdendes 2- Familienhaus in Viersen, ideal auch als Generationenwohnen.
41748
Viersen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 168 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36175989
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 168.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 293,00 m² |
| Verfügbar ab: | n. Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.660,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1922 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 178,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein frei werdendes schönes, gepflegtes Zweifamilienreihenhaus aus dem BJ. 1922.
Saniert wurde die Immobilie in den 1990-er Jahren, von 2006 - 2022 stetig renoviert und modernisiert, so dass Sie ohne Renovierungsstau das Objekt bewohnen oder vermieten können. Hier stehen Ihnen sämtliche Optionen zur Verfügung!
Die beiden Wohnungen teilen sich auf in eine Erdgeschosswohnung und eine Obergeschosswohnung mit direktem Treppenaufgang in das Dachgeschoss.
EG: Mit ca. 54 m² Wohnfläche in einen Eingang / Diele, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Ausgang in den Garten.
OG: Mit ca. 65 m² in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins DG, eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
DG : Mit ca. 33 m² in einen Flur und drei Schlaf-/ Kinderzimmer.
KG: In vier Kellerräume, aufgeteilt in Versorgungs-/ Wasch-/ Abstellräume.
Der Garten mit der überdachten Terrasse kann bei Bedarf für zwei Parteien aufgeteilt werden, Zugänge zum Garten von der EG-Wohnung und dem Keller.
Saniert wurde die Immobilie in den 1990-er Jahren, von 2006 - 2022 stetig renoviert und modernisiert, so dass Sie ohne Renovierungsstau das Objekt bewohnen oder vermieten können. Hier stehen Ihnen sämtliche Optionen zur Verfügung!
Die beiden Wohnungen teilen sich auf in eine Erdgeschosswohnung und eine Obergeschosswohnung mit direktem Treppenaufgang in das Dachgeschoss.
EG: Mit ca. 54 m² Wohnfläche in einen Eingang / Diele, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Ausgang in den Garten.
OG: Mit ca. 65 m² in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins DG, eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
DG : Mit ca. 33 m² in einen Flur und drei Schlaf-/ Kinderzimmer.
KG: In vier Kellerräume, aufgeteilt in Versorgungs-/ Wasch-/ Abstellräume.
Der Garten mit der überdachten Terrasse kann bei Bedarf für zwei Parteien aufgeteilt werden, Zugänge zum Garten von der EG-Wohnung und dem Keller.
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Lage
41748 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.316,35 €/m² in Viersen.
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