Einfamilienhaus zum kaufen in Bornheim

Objektbeschreibung:
Mit Balkon, Terrasse, eigenem Garten und Dachgeschoß ausbaubar. Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus in Bornheim Sechtem wurde im Jahre 1929 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1985-2024 wurde es kontinuierlich renoviert und saniert.

Die ca. 138 m² Wohnfläche teilen sich auf Erd- und Obergeschoss auf. Das Haus lässt sich mit kleinen Umbaumaßnahmen auch in 3 separate Wohnparteien aufteilen, je eine Einheit im EG, 1. OG und Dachgeschoß. Es stehen Ihnen inkl. der Küche 8 Räume, 2 Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Des weiteren befinden sich im EG ca. 55 qm Nutzfläche, die als Hauswirtschafts- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Die Garage sucht hier ihresgleichen. Platz für ganze 3 Pkw‘ s ( die beiden hinteren Plätze wären gefangen ) + Fahrräder, Werkzeug und Mülltonnen. Die ebenfalls großzügige per Funk bedienbare Garageneinfahrt mit ca. 343 cm Breite ist selbst für Führerscheinanfänger oder Damen, die das Rückwärtsparken nicht gerade mögen, ganz praktisch.

Das Grundstück direkt vor dem Haus gehört auch dazu und wurde vor wenigen Jahren neu gepflastert. Es bietet Platz für 2 bis 3 weitere Pkw‘ s.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Diele, Bad mit Badewanne, Hobbyräume und das Gäste-WC. Über die Terrasse erreichen Sie den gepflegten umzäunten Garten zur Südseite. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche, Duschbad, zwei Flure und der große Balkon. Das Dachgeschoß, ca. 90 qm Bodenfläche, noch nicht ausgebaut, erreichen Sie ganz bequem über die Haustreppe.

Das Haus ist teil-unterkellert und verfügt über drei trockene Kellerräume. Deren Nutzfläche beträgt ca. 38 qm.