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Doppelhaushälfte zum kaufen in Heringsdorf

Traumhaftes Schwedenhaus in Seebad Bansin - von privat, ohne Maklergebühren

17429 Heringsdorf
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36176333

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preis/m²: 5.422,41 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Schwedenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Seebad Bansin auf der Sonneninsel Usedom.

Das in Holzbauweise errichtete Objekt befindet sich seit 25 Jahren im Privatbesitz und wurde ausschließlich als Feriendomizil von der Eigentümerfamilie genutzt. Aufgrund des fortgeschrittenen Alters der Eigentümer soll es nun verkauft werden. Die 1995 erbaute Doppelhaushälfte wurde stets gepflegt und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die Küche entspricht dem Baujahr des Hauses und bietet Potenzial für eine moderne Gestaltung.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse, und dem kleinen Beet-Garten sowie dem Geräte / Fahrradschuppen.

Das erste Obergeschoss umfasst zwei sehr geräumige Schlafzimmer sowie das Hauptbad, das mit einem Duschbad, WC und Waschtisch ausgestattet ist.

Das zweite Obergeschoss beherbergt ein großes Studio mit Blick auf die Ostsee sowie einen weiteren Wirtschaftsraum.

Dank der geringen Nutzung weist das Objekt nur eine unterdurchschnittliche Abnutzung auf.

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Lage

17429 Heringsdorf
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Heringsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.143,66 €/m² in Heringsdorf.

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