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Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Sonnige, ruhige, wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im Herzen der Maxvorstadt

80335 München, Maxvorstadt
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Kaufpreis
1.950.000 €
Zimmer
3
Fläche
108.26 m²
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Objekt-ID: 36177211

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.26 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.950.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 18.012,20 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im Zentrum der Maxvorstadt, erwartet Sie diese außergewöhnlich helle, ruhige und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein stilvolles Wohnambiente für höchste Ansprüche.

*Highlights der Wohnung*
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Geräumiges Schlafzimmer und vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer.
- Beide ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon
- Balkon zum grünen Innenhof. Kein Straßenlärm.
- Separate Küche mit angrenzender Speisekammer für zusätzlichen Stauraum
- Geräumiger Eingangsbereich mit schöner Diele
- Badezimmer mit Badewanne sowie zusätzliches Gäste-WC

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sich über die gesamte Länge und Breite der Wohnung erstreckt und sowohl nach Süden als auch Westen ausgerichtet ist. Mit Blick ins Grüne und dem Gezwitscher der Vögel, vergisst man die pulsierende Großstadt direkt vor der Tür.

*Exklusiver Komfort*
- Neuer Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben), in diesem Jahr umfassend modernisiert.
- Ausgestattet mit hochwertigen Aluminiumplattformen sowie einer neuen Absturzsicherung
- Zusätzlich bietet die Wohnung einen kleinen, aber praktischen Kellerraum
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Lage

80335 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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