Etagenwohnung in Lichtenau (Baden)
Gut vermietete und ruhig gelegene 3 Zimmer-Wg. mit herrlichem Balkon und Blick ins Grüne...
Ringstr.
77839 Lichtenau (Baden)
77839 Lichtenau (Baden)
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- Kaufpreis
- 176.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36177626
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.50 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 176.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.082,84 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und helle 84,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage (mit insgesamt 10 Wohneinheiten) im Herzen von Lichtenau.
Die Wohnung ist seit 2000 mit einer Kaltmiete in Höhe von 540€ zzgl. 35€ Stellplatzmiete gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger ideal.
Die Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum überdachten und großzügigen Balkon.
Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (die 10.000€ sind im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot perfekt ab.
In der Tiefgarage steht ein Fahrradstellplatz der Gemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2000 mit einer Kaltmiete in Höhe von 540€ zzgl. 35€ Stellplatzmiete gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger ideal.
Die Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum überdachten und großzügigen Balkon.
Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (die 10.000€ sind im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot perfekt ab.
In der Tiefgarage steht ein Fahrradstellplatz der Gemeinschaft zur Verfügung.
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Lage
Ringstr.77839 Lichtenau (Baden)
Lichtenau (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,67 €/m² in Lichtenau (Baden).
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