Erdgeschosswohnung in Lauf

Charmante Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und großzügigem Außenbereich in ruhiger Lage.
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt mit ihrer ruhigen, grünen Lage im Gewerbegebiet von Lauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 147,62 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet sie reichlich Platz für Familien, Gewerbe, Homeoffice oder Hobbys.

Highlights der Wohnung:
Ein besonderes Merkmal ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten – der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden.

Durchdachter Grundriss:
Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und umfasst ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führen Türen sowohl in den Wintergarten als auch direkt in den Garten.

Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine gemütliche Essecke – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze sowie gemeinschaftliche Außenstellplätze. Ob für die eigene Familie oder Besucher – Parkraum ist ausreichend vorhanden. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Modernisierung und Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2018/2019 umfassend modernisiert. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden sowie einer effizienten Öl-Zentralheizung.

Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und Naturverbundenheit in einer idealen Wohnlage. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen!