Hochparterre-Wohnung in Rostock-Stadtmitte

Objektbeschreibung:

Willkommen in einer der exklusivsten Adressen der Stadt! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet nicht nur höchsten Komfort und Stil, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick und eine erstklassige Lage. Nach einer umfassenden Grundsanierung, bei der auch alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert wurden, ist diese Wohnung ein wahres Meisterwerk modernen Wohnens. Der Erstbezug erfolgte am 01. Februar 2020, wodurch die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist und keinen Wunsch offen lässt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, bietet die Wohnung auf drei Zimmern ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch ihre exklusiven Details und hochwertige Ausstattung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Bahnhofsviertel. Dieses zentrale und dennoch ruhige Viertel bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, erstklassige Restaurants, Designer-Boutiquen sowie kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch ihre Exklusivität und hervorragende Infrastruktur, wodurch sowohl der Business District als auch Naherholungsgebiete in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Ausstattung
• Wohnfläche: 79
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Esszimmer/Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer)
Bad: 1 luxuriöse Badezimmer mit offener Regendusche
• Balkon/Terrasse: Großzügiger Balkon mit Zugang direkt von der Küche
• Küche: Designer-Einbauküche von LEICHT mit hochwertigen VZUG Elektrogeräten, inklusive Weinkühler, elektrischem Mülleimer, Wasserhahn mit Teewasserausgabe
• Bodenbeläge: Hochwertigstes Parkett aus edelster Eiche, elegante Fliesen in Bad und Küche
• Fenster: Fenster, die für maximalen Lichteinfall sorgen
• Heizung/Klima: Digitale Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über
• Sicherheit: Video-Klingel- und Sprechanlage
• Erstbezug: Nach vollständiger Grundsanierung mit neuen Wasser- und Elektroleitungen, Erstbezug am 01. Februar 2020
• Besondere Ausstattung:
• Hochwertiger Kamin im Wohnzimmer
• Streulochdecke zur Minimierung von Geräuschen incl. Licht
• Versenkbare Schiebetüren für flexiblen Raumfluss
• Plissees in Sondermaßen für alle Zimmer
• Fliegengitter zur kompletten Hofseite
• Luxuriöse Grohe Armaturen• Beheizbarer Spiegel im Badezimmer Duravit
• Lichtleisten für stimmungsvolle Beleuchtung
• Exklusive Stuck-Elemente im Wohnzimmer

Highlights:
• Exklusiver Wohnkomfort: Offener Wohnbereich mit großzügiger Raumaufteilung, ideal für Entertainment und Ruheoasen
• Das Badezimmer bietet Ihnen nicht nur eine Regendusche, sondern auch eine Badewanne

Besondere Merkmale:
• Erstklassige Lage: Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Umgebung des Bahnhofsviertels, nur wenige Minuten von den wichtigsten urbanen Anlaufpunkten entfernt

Kaufpreis: 455.000 €

Sonstiges:

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine außergewöhnliche und exklusive Lebensqualität suchen und keine Kompromisse in Sachen Luxus und Komfort eingehen möchten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Robert Buchfink
0172/2963826
robert.buchfink@gmx.de