Einfamilienhaus zum kaufen in Hürth

Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Es weist nun – verteilt auf Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss – eine Wohnfläche von ca. 164 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 55 m² auf.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.

Zu den durchgeführten Arbeiten zählen u. a.:

1999: Dachausbau, Dacheindeckung, Dämmung, Dachrinnen
2015: Heizung, Heizleitungen, Heizkörper
2015, 2018, 2019: Fenster
2016/17: Küche
2018/19: Wasser- + Elektroleitungen, 3 Verteilerkästen, Steckdosen
2019: Bäder, Fußböden, Innentüren, elektr. Rollläden, Warmwasserspeicher
2022: rückseitige Außenfassade inkl. Wärmedämmung
2023/24: Terrasse, Treppe

Lediglich moderate Restarbeiten stehen noch aus, etwa der „Feinschliff“ der Innentreppe (Anbringung Treppengeländer etc.) oder – ganz nach persönlichem Empfinden – die Erneuerung der Haustür oder der Einbau einer Dusche im Erdgeschoss-Bad/-WC. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden.
Im Dachgeschoss ist aufgrund der vorhandenen Leitungen auch die Einrichtung einer zweiten Küche möglich – etwa für einen Einliegerbereich.