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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte

Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung, 2 Bädern und schönem Garten!

41238 Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
158 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36177882

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 268,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.575,95 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Viel Platz in zentraler Lage von Giesenkirchen: Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst eine helle Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer. Durch die Diele gelangen Sie zum Anbau, der einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein dahinterliegendes Badezimmer mit Fenster bietet. In den kleinen, aber feinen Garten gelangen Sie aus dem Dielenbereich. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Auf der Zwischenebene gibt es ein Bad mit großer Dusche und Fenster. Vorgelagert ist ein Durchgangszimmer, welches sich optimal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie das großzügige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt neben einem weiteren Zimmer, auch über wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die als Spielzimmer und Abstellraum genutzt wurde. Ein weiterer Abstellraum rundet hier das Platzangebot ab. Der Keller hat eine niedrigere Deckenhöhe und bietet Platz für Vorräte. Die idyllische Terrasse und der Hofbereich sind pflegeleicht gestaltet. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich ein Teich und eine Rasenfläche.
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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Giesenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.233,88 €/m² in Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.858,25 €/m².

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