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Einfamilienhaus zum kaufen in Rodenbach

Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zu idyllischen Waldseen und erstklassigen Golfmöglichkeiten

63517 Rodenbach
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 36178843

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 203,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.260,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Dieses Haus aus dem Jahr 1998 versprüht von Anfang an ein behagliches Wohngefühl und bietet viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung.

Beim Betreten des Erdgeschosses erwarten Sie eine großzügige Küche und ein einladendes Wohnzimmer, das mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse begeistert. Hier können Sie entspannte Stunden im eigenen Garten genießen, während die Markise für den nötigen Schatten sorgt – der perfekte Ort für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight: Ein großzügiger Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Elternsuite, Studio oder Rückzugsort für Ihre Hobbys. Hier steht Ihnen zudem ein eigenes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Das Untergeschoss überrascht mit einem Hobbyraum, der sich perfekt für Ihre kreativen Projekte oder als Spielzimmer für die Kinder eignet. Zwei weitere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, sodass Sie genügend Platz für alles haben, was Sie im Alltag benötigen.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Garage, die für einen Aufpreis von 10.000 € erworben werden kann. Hier steht Ihr Fahrzeug sicher und geschützt, und Sie haben auch noch Platz für Fahrräder oder andere Utensilien.

Dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Wohlfühlen. Es bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit und ist der ideale Rahmen für Ihre Familie, um unvergessliche Momente zu erleben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, dieses charmante Zuhause bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Traumhaus begrüßen zu dürfen.
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Lage

63517 Rodenbach
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Rodenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.250,80 €/m² in Rodenbach.

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