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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wesselburen

Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Toplage mitten in Wesselburen

25764 Wesselburen
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 36178963

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.557,97 €
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Immobilie

Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1909 auf einem 277 m² großen Grundstück errichtet und ist derzeit für 1.200,- € kalt vermietet. Das verklinkerte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade im vorderen Bereich wurde mit weißer Aussenfarbe gestrichen und müsste erneuert werden. Die beiden Wohneinheiten verfügen über ca. 138 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit verfügt über 120 m².

Das Objekt befindet sich in einem renovierten Zustand, allerdings ist hiervon die Fassade sowie das Treppenhaus ausgeschlossen. Die vermieteten Wohneinheiten sind über den Hintereingang zu erreichen. Aus Diskretionsgründen zu den Mietern können wir Ihnen leider momentan keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Die Gasthermen in den Wohnungen wurden in den letzten zwei Jahren erneuert. Ein Glasfaseranschluss soll erfolgen.
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Lage

25764 Wesselburen
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Wesselburen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.043,62 €/m² in Wesselburen.

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