Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenbrunn

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 vereint stilvolle Extravaganz mit architektonischer Raffinesse und setzt ein Statement in jeder Hinsicht. Der moderne Grundriss mit Splitt-Level-Konzept auf drei Ebenen erschafft großzügige, ineinander übergehende Räume und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern ein Erlebnis von offener Weite und Lichtdurchflutung. Der einzigartige Materialmix aus warmem Holz und großzügigen Glasfronten verbindet Innen- und Außenwelt harmonisch und schafft eine Atmosphäre von Geborgenheit und Offenheit zugleich.

Der Hauptwohnbereich beeindruckt mit großen Fensterflächen, die ein Maximum an natürlichem Licht hereinlassen und eine faszinierende Aussicht auf den liebevoll angelegten Garten eröffnen. Die 621 Quadratmeter große Grundstücksfläche, die über einen Erbpachtvertrag gesichert ist (monatliche Pacht: 535,00 €, Erbpachtende 2089), lädt zur Gestaltung mit individuellen Pflanzideen, als Spielwiese oder zur Erholung ein – ein perfekter Rückzugsort.

Das großzügige Tageslicht-Badezimmer bietet mit Dusche, Badewanne und einer separaten Sauna eine luxuriöse Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für Komfort im Alltag und rundet das Raumkonzept ab.

Mit dem markanten Runddach hebt sich das Haus stilvoll von konventionellen Bauformen ab und verleiht der Architektur ihren unverwechselbaren Charakter. Neben einem ehemaligen Carport, welcher zum zusätzlichen Lagerraum ausgebaut wurde, bietet das Haus ausreichend Stauraum durch gut platzierte Abstellkammern sowie ein integriertes Gartenhaus, das flexibel genutzt werden kann. Eine moderne Photovoltaikanlage mit Einspeisung ins öffentliche Netz unterstreicht das nachhaltige und zukunftsorientierte Konzept dieses Hauses.

Die Lage des Hauses ist optimal: In einem ruhigen, zentrumsnahen Viertel gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Die kurzen Wege machen das Leben hier besonders komfortabel und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Kurz gesagt: Ein einzigartiges Zuhause, das durch seine eigensinnige Architektur, durchdachten Details und außergewöhnliche Lage inspiriert und begeistert.