Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Firnhaberau

Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 befindet sich in in der begehrten Wohnlage Augsburg-Firnhaberau . Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 736 m².

Das Haus umfasst vier Zimmer und verfügt über eine Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist – ideal für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne. Zur Ausstattung gehören außerdem ein großzügiger Garten mit Pool sowie einer Garage. Das Grundstück bietet durch seine Größe viel Potenzial zur individuellen Gartengestaltung.

Die Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig und bietet damit Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, um das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Heizung besteht derzeit aus einem Öl-Strom-Mix und muss gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) erneuert werden.

Die Fenster sind größtenteils moderne Kunststofffenster aus dem Jahr 2010; lediglich zwei Fenster sind noch im Original-Holzrahmen erhalten. Die Böden sind abwechslungsreich gestaltet und umfassen Holzdielen, Fliesen, PVC und Teppichboden. Zwei Tageslichtbäder sind ebenfalls vorhanden. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2007 erneuert.

Das Haus ist bezugsfrei und bietet eine ideale Gelegenheit, eine Immobilie in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Augsburg zu erwerben.