Einfamilienhaus zum kaufen in Ehringshausen

Objektnr: 1058186

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Katzenfurt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.200 €.

Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Der erschwingliche Preis macht die Immobilie doppelt attraktiv - und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, intensiver in Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu investieren.

Insgesamt 4 Zimmer auf zwei Etagen fasst die etwa 100 m² große Wohnfläche. Die 2 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ein Badezimmer mit Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss. Für eine einladende Atmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Pelletofen, der das gesamte Haus beheizt.

Im Keller beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch diverse Nebengebäuden, unter anderem in Form einer Scheune zur Verfügung. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus 3 Freistellplätze und ein Garagenstellplatz in der Scheune für das Abstellen von Pkw zugeordnet.