Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Höntrop

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer ruhigen Sackgassenlage, eingebettet in die malerische Kulisse des angrenzenden Südparks. Das 2008 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und zahlreiche exklusive Details. Genießen Sie das Leben in einer Lage, die zu den besten in Bochum zählt, mit einem Bodenrichtwert von 590 €/m² und überdurchschnittlichem Wohnwert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 227,74 m² bietet das Haus viel Raum für Ihre Wünsche und Ideen. Das Herzstück bildet das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem ein eleganter Kamin für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten und zur überdachten Ostterrasse mit Blick auf den Südpark und den benachbarten Pferdehof – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Die angrenzende Küche im modernen Landhausstil verbindet stilvolles Design mit Funktionalität und ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte am großen Esstisch. Eine zweite Terrasse mit Südwestausrichtung lädt dazu ein, den Tag entspannt bei der Abendsonne ausklingen zu lassen.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem praktischen Ankleideraum, zwei großzügige Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie zwei moderne Bäder. Das Hauptbad überzeugt mit einer Walk-in-Dusche und Badewanne, während das zusätzliche Bad ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein wohnraumähnlich ausgebauter Spitzboden mit ca. 32,08 m² Nutzfläche bietet viel Platz für Hobbies, Gäste oder Ihre individuellen Bedürfnisse.

Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der wohnraumähnlich gestaltete Souterrain-Bereich mit ca. 51,52 m². Ob als Einliegerwohnung, Homeoffice oder eigenständiger Wohnbereich – mit eigener Küche, Schlafzimmer und Terrasse eröffnet dieser Bereich zahlreiche Möglichkeiten. Hier begeistert Sie ein Sportraum mit Sauna. Ergänzend stehen Ihnen eine Waschküche, ein Hausanschlussraum und ein separates WC im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein angrenzender Werkstattraum bieten praktische Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Einfahrt und weitere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort.