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Doppelhaushälfte zum kaufen in Norden

Neuer Preis! Doppelhaushälfte in Schöner Siedlungslage

26506 Norden
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36179215

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 288,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.869,16 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 191,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996, liegt in einer ruhigen Siedlungslage der Stadt Norden und bietet auf einem ca. 288 m² großen Grundstück etwa 103 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss). Mit insgesamt 4 Zimmern ist das Haus ideal für eine Familie oder junge Erwachsene.

Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die Raumaufteilung! Mit einem Hauptaugenmerk auf große Räume im Erdgeschoss und ideal genutzten 3 Zimmern im Dachgeschoss trifft diese DHH den modernen Zeitgeist vom Wohnen.
Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine separate Küche, ein Gäste-WC, sowie einen Vorratsraum.
Das Dachgeschoss ist durch die Filigrandecke gut Schallgedämmt und sorgt für die nötige Ruhe in den Schlafräumen.
Ein ausbaufähiger Spitzboden bietet kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Dennoch bieten neue Tapeten und Bodenbeläge die Möglichkeit, dem Haus ein frisches und individuelles Erscheinungsbild zu verleihen.

Außerdem verfügt das Objekt über einen eigenen Parkplatz sowie ein Carport mit separatem Abstellraum für Gartengeräte. Diese Kombination sorgt zeitgleich für einen Sichtschutz und schirmt die Gartenfläche von der Siedlungsstraße ab.

Derzeit ist das Haus vermietet, jedoch ist die Mieterin bereits über den Verkauf informiert und bereit, über die gesetzliche Kündigungsfrist oder im Rahmen eines Aufhebungsvertrages auszuziehen.

Diese Doppelhaushälfte stellt eine attraktive Gelegenheit dar, ein gepflegtes Zuhause in beliebter Lage zu erwerben, das mit ein wenig Modernisierung neuen Glanz erstrahlen kann.
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Lage

26506 Norden
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Norden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.787,87 €/m² in Norden.

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