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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldmohr

Schönes Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldmohr!

Keltenstraße
66914 Waldmohr
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Kaufpreis
439.980 €
Zimmer
9
Fläche
310 m²
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Objekt-ID: 36179235

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 310.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.980 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.419,29 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in bester Lage, das 2002 auf einem großzügigen Grundstück von 460 m² in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 210 m² und einer separaten Einliegerwohnung von 100 m² mit eigenem Eingang, bietet dieses Haus großzügigen Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Die lichtdurchfluteten, hohen Räume schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl – perfekt für US-amerikanische Lebensgewohnheiten, die von Weite und Großzügigkeit geprägt sind. Bodentiefe Fenster verleihen dem Haus einen einzigartigen, modernen Charakter und sorgen für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Ytong Stein, aus dem das Haus gebaut wurde, bietet nicht nur eine solide Bauweise, sondern überzeugt vor allem durch seine hervorragenden Wärmedämmeigenschaften. Das sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima und steigert das Wohlbefinden im gesamten Haus.
Die besondere Innenarchitektur setzt stilvolle Akzente und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein Haus, das durch Qualität, Größe und Lage gleichermaßen begeistert – und ideal für Menschen ist, die das Besondere schätzen.
Auch Kapitalanleger werden mit einer Nettomieteinnahme von 2 200.- € Ihre Freude haben!
Die Aufteilung ist wie folgt!
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Lage

Keltenstraße
66914 Waldmohr
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Waldmohr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.491,67 €/m² in Waldmohr.

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