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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kruft

Attraktives 3-Familienhaus mit Garten und Garagen in ruhiger Lage

56642 Kruft
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
257.6 m²
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Objekt-ID: 36179262

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 257.60 m²
Grundstücksfläche: 617,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.548,91 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten befindet sich in Kruft, einer beschaulichen Gemeinde in der Vulkan-Eifel, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Umfeld bietet. Das im Jahr 1980 massiv erbaute Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 257,60 m² und steht auf einem 617 m² großen Grundstück mit Garten. Dank der leichten Hanglage und der großzügigen Terrassen, Loggien und Balkone bieten sich den Bewohnern herrliche Ausblicke ins Grüne. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise unterkellert. Zwei integrierte Garagen, eine gepflasterte Zufahrt und ausreichend Abstellflächen runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Es bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger durch die langfristigen Mietverhältnisse in den drei Wohneinheiten.

Das angebotene 3-Familienhaus in Kruft ist ein gepflegtes, solides Investment für Kapitalanleger. Mit drei vermieteten Einheiten und einer ansprechenden Wohnfläche von insgesamt ca. 257,60 m² bietet die Immobilie eine stabile Einnahmequelle. Die gute Substanz des Hauses und die gepflegte Ausstattung sprechen ebenso für das Objekt wie die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage. Ein schöner Garten, Terrassen und eine Loggia steigern den Wohnwert und bieten attraktive Rückzugsorte im Freien.
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Lage

56642 Kruft
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Kruft

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.845,28 €/m² in Kruft.

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