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Einfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Klotzsche

Einfamilienhaus in DD-Klotzsche zu verkaufen

Travemünder Straße
01109 Dresden, Klotzsche
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Kaufpreis
855.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 36179501

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 855.000 €
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Preis/m²: 5.625,00 €
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Immobilie

Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit je ca. 850 m²
Grundstücksfläche im Ortsteil Dresden-Klotzsche. Das Flurstück
345/9 muss noch hälftig geteilt werden. Die Teilungskosten
gehen zu Lasten des Verkäufers.
Das Flurstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 203 z, DresdenKlotzsche Nr. 20 Boltenhagener Straße / Flughafenstraße. Laut
Begründung zur Satzung der Landeshauptstadt Dresden vom 13.
Juni 2024 ist eine Bebauung nach §34 BauGB für jeweils ein
Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen möglich.
Der Baukörper auf dem Baugrundstück darf die Abmessungen
von 10,00 x 13,80 m nicht überschreiten. Sattel- Walm- und
Zeltdächer sind mit einer maximalen Firsthöhe von 10,00m
gestattet.
Das Flurstück ist ohne Einschränkung schmutzwasserseitig
erschlossen. Das Niederschlagswasser ist vor Ort zu belassen. Die
Planung der Grundstücksentwässerungsanlagen obliegt gemäß
der gültigen Entwässerungssatzung dem Anschlusspflichtigen.
Die Kosten für die Erschließung der Grundstücke sind durch die
Grundstückseigentümer zu tragen.
Der anliegende Lärmpegel im Siedlungsbeschränkungsbereich
des Flughafens Dresden erfordert entsprechende
Schutzmaßnahmen, die in der Planung des Eigenheims beachtet
werden müssen.
Die Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines
Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir
Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen in unserem
Planungsbüro, denn Ihr Zuhause soll so individuell sein wie sie
selbst.
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Lage

Travemünder Straße
01109 Dresden
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Dresden Klotzsche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.690,54 €/m² in Dresden - Klotzsche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.945,47 €/m².

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