Etagenwohnung in Sindelfingen
Die erste eigene Immobilie! Kapitalanlage oder Eigennutzung?
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- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 53 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 36179546
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 53.00 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe - Objekt ist vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 209.000 € |
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Hausgeld: | 285 € |
Provision: | 3,57% inkl. MwSt. |
Preis/m²: | 3.943,40 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1967 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 128,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung ideal ist? Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Die moderne, im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich überzeugt durch Funktionalität und Design. Ein Highlight ist das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern, das Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne bietet – ein perfekter Ort, um zu entspannen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Tageslicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das deckenhoch geflieste Badezimmer punktet mit hochwertiger Ausstattung wie Badewanne, Handtuchheizkörper und elektrischem Lüfter.
Zwei zugewiesene Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung.
Ob als Investition oder zukünftiges Eigenheim – diese lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Top-Lage von Sindelfingen wartet auf Sie. Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen? Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen!
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Die moderne, im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich überzeugt durch Funktionalität und Design. Ein Highlight ist das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern, das Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne bietet – ein perfekter Ort, um zu entspannen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Tageslicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das deckenhoch geflieste Badezimmer punktet mit hochwertiger Ausstattung wie Badewanne, Handtuchheizkörper und elektrischem Lüfter.
Zwei zugewiesene Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung.
Ob als Investition oder zukünftiges Eigenheim – diese lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Top-Lage von Sindelfingen wartet auf Sie. Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen? Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen!
Lage
Pfarrwiesenallee71067 Sindelfingen
Sindelfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.754,14 €/m² in Sindelfingen.
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ImmobilienmaklerWALTHER GmbH