Dachgeschosswohnung in Dortmund-Sölderholz

Zum Verkauf steht diese sehr großzügige, komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und Ihnen ein ideales Zuhause in einer familienfreundlichen Wohngegend von DO-Sölderholz bietet.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 101 m² und einen durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Sie teilt sich in Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einem großen Abstellraum auf, der aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird.

Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, der Ausblick ist hier weitläufig.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Dieses Zimmer eignet sich auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, was den Alltag insbesondere für Familien erleichtert.
Der Flur verbindet alle Zimmer miteinander und bietet zusätzlich viel Stellfläche. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und weitere Alltagsgegenstände.

Beeindrucken wird Sie ausserdem die Einbauküche, welche im Jahre 2022 eingebaut wurde und förmlich zum Kochen verleitet. Groß, hell und top ausgestattet, kann hier sofort zum Kochlöffel gegriffen werden.
Das Esszimmer ist direkt nebenan.

Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gas-Etagentherme. Bis auf eines, sind alle Heizkörper komplett erneuert worden.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand und wäre sofort bezugsfertig. Eine Modernisierungsmassnahme sollte allerdings in naher Zukunft berücksichtig werden, nämlich ein Austausch der Dachfenster.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das mit 30 m² extrem viel Stellfläche gewährleistet. Des Weiteren gehören div. Parkplätze zum Haus, die den Bewohnern das Unterstellen Ihres PKW´s am Haus garantieren.

Überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.