Etagenwohnung in Fellbach

Hier kommt eine interessante 3-4 Zimmerwohnung in Fellbach zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage eines Mehrfamilienhauses im Grünewaldweg. Vom Balkon genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und in die Ferne.

Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde vor einigen Jahren eine Wand entfernt, sodass die Wohnung nun über drei gut geschnittene Räume, sowie ein Badezimmer, eine separate Küche und ein WC verfügt. Diese flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das Badezimmer wurde etwa im Jahr 2000 modernisiert, während die Fenster im Jahr 1998 erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt über einen Holzkachelofen, der durch Elektroheizkörper unterstützt wird. Letztere könnten jedoch durch effizientere Modelle ersetzt werden, um die Heizleistung zu optimieren.

Das Dach des Hauses wurde ebenfalls umfassend saniert und dabei inklusive Dämmung nach den Empfehlungen eines Energieberaters erneuert.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.