Etagenwohnung in Denzlingen

Diese helle und gepflegte Dreizimmerwohnung könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses, welche bequem und vor allem barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar ist.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen langen Flur, welcher in einen weiteren Flur mündet. Von da aus können Sie rechter Hand die funktional eingerichtete Küche oder den großzügigen Wohnbereich erreichen. Dieser ist sehr geräumig und lädt mit seinem angrenzenden großen Balkon zum gemütlichen Verweilen ein. Der Balkon ist nur vom Wohnzimmer aus begehbar.

Das Schlaf- und Kinderzimmer, welche man vom Flur her linksseitig begehen kann, sind hell und freundlich.

Ein Gäste-WC befindet sich im Flurbereich.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche versehen.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Immobilie dazu und zum o. g. Verkaufspreis zuzurechnen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden: Fahrradraum und Wäschetrockenraum.

Die Immobilie ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei.

Wichtige Informationen:
Umlagefähige Kosten 2024 lt. Wirtschaftsplan waren: € 1.861,22
Nichtumlagefähige Kosten inkl. Zuführung Erhaltungsrücklage: € 1.942,52
Stand Erhaltungsrücklage 31.12.2024: € 7.886,29
Derzeitiges monatliches Hausgeld Whg.: € 317,- inkl. Erhaltungsrücklage