Etagenwohnung in Frankfurt-Gallusviertel

Willkommen im Europaviertel – einem der begehrtesten Neubaugebiete Frankfurts! Diese energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Design, eine einladende Atmosphäre und eine hervorragende Lage. Aufgrund der Kündigung der aktuellen Mieter ist ein schneller und unkomplizierter Einzug (ab 01.01.2025) möglich.
Mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt die hochwertige Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in einer gehobenen Umgebung. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 28,5 m²) mit süd- westlicher Ausrichtung, der durch edlen Echtholzboden und helle Wände eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zwei französische Balkone (je ca. 0,5 m²) sorgen für viel Licht und erweitern den Raum optisch. Die stilvolle Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Hobbyköche.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur (ca. 7,5 m²) mit Platz für Schuhschränke und praktischen Stauraum. Das moderne, belüftete Badezimmer (ca. 5 m²) verfügt über eine elegante Badewanne-Duschkombination, einen Handtuchheizkörper und einen separaten Waschmaschinenanschluss. Das gemütliche Schlafzimmer (ca. 11 m²) lädt zu erholsamen Nächten ein, während das zusätzliche Zimmer (ca. 11 m²) flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und über einen Personenaufzug bequem erreichbar. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein privater Abstellraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Gebäude „Le Quartier Parigot“ zeichnet sich durch eine elegante Natursteinfassade und ansprechende Architektur aus. Zwei parkähnliche Innenhöfe mit Sonnenliegen, Parkbänken und einem Bouleplatz verleihen der Anlage ihren charmanten französischen Flair.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, und die Mieter ziehen spätestens zum 31.03.2024 aus, wobei eine frühere Übergabe nach Absprache möglich ist.