Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Beschreibung

Eine besondere 4-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Bad Neuenahr sucht einen neuen Eigentümer!

Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien.

Das Gebäude wurde 2000 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig saniert.

Sie erreichen die wunderschöne Eigentumswohnung über das Treppenhaus oder mit dem geräumigen Aufzug.

Der Wohnungsflur ist lang und hell über dient als Entree. Von hieraus werden alle Räume erreicht. Auf ca. 134 m² Wohnfläche erstreckt sich ein charmantes und lichtdurchflutetes „Eigenheim“ mit attraktiver und sinnvoller Aufteilung.

Das große Wohn- und Esszimmer ist eines der Highlights. Die liebevolle Einrichtung lässt erahnen, welche Gestaltungsliebe in diesem Raum steckt. Einer – der zwei südlich ausgerichteten Balkone – ist von hieraus zu betreten.

Linksseits des Flurs befindet sich ein Abstellraum, der sich hervorragend auch als Garderoben- und Schuhschrank gestalten lässt. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer perfekt zum Raum angepassten Einbauküche ausgestattet ist. Die moderne Küche mit integrierter Sitzgelegenheit ist im Kaufpreis enthalten!

Im gleichen Bereich der Wohnung ist ein individuell nutzbares Zimmer und das großzügige Tageslichtbadezimmer – mit Dusche – vorhanden.

Rechtsseits des Wohnungseinganges führt der Flur in das angenehm große Schlafzimmer. Der von hieraus kann der südlich ausgerichtete Balkon begangen werden.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtbild mit einem zweiten und modernen Badezimmer, mit Sitzbadewanne und Waschmaschinenstellplatz, einem weiteren individuell nutzbaren Zimmer und einem Abstellraum.

Diese Eigentumswohnung versprüht einen besonderen Charme, der durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und der gemütlichen Atmosphäre entsteht. Der Zustand verspricht auf den ersten Blick, dass hier Wohlfühlen garantiert wird.

Als großes Plus zu dieser Wohneinheit kann die eigene Garage sowie zwei Pkw Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum benannt werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein moderner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Eine sehr attraktive Eigentumswohnung mit besonderem Flair wartet auf Sie als neue Eigentümer!