Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optionalem Stellplatz im Herzen der Leipziger Südvorstadt. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m².

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 29 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Hauseingänge und 5 Etagen aufteilen. Das Objekt wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2004 kernsaniert. Dabei wurden u.a. alle Wohneingangstüren, Treppenhäuser und die bereits vorhandenen Balkone aufgearbeitet, die Fassade sowie die Kellerdecke wärmeisoliert und alle Fenster erneuert. Darüber hinaus erhielten alle Wohnungen, welche bislang keinen Balkon hatten, einen neuen Balkon.

Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr der Kernsanierung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral und wird durch Solarthermie auf dem Dach des Objektes unterstützt.

Alle Wohneinheiten sind mit Laminatfußböden in den Wohnräumen und Fliesenböden in der Küche sowie im Bad ausgestattet. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses.

Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz, für zzgl. 10.000 €, erworben werden. Die insgesamt 13 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und sind mit einem hydraulischen, abschließbarem Tor gesichert.

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