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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Staaken

Vermietete Eigentumswohnung im attraktiven Mietshaus mit Tiefgarage, unweit vom Fort Hahneberg

13593 Berlin, Staaken
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36181256

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: Kündigungssperrfrist
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.561,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger in verkehrsgünstiger Lage des westlichen Berliner Bezirks Spandau. Die Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insg. 22 Wohnungen und 11 Tiefgaragenstellplätzen bietet auf ca. 105 m² eine großzügige Raumaufteilung. Zusätzlich bietet die Wohnung 2 Balkone, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Von dem Südbalkon bietet sich ein schöner Blick auf den begrünten Innenhof. Zur Wohneinheit gehört der gleichnummerierte Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 2007 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete mit 6,80 €/m² Wohnfläche erscheint steigerungsfähig. Mit zum Kauf angeboten wird ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz (Teileigentumseinheit) zum Angebotspreis i. H. v. € 16.000,-.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem geräumigen Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Ein begrünter Innenhof mit kleinem Spielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Für weitere Informationen fordern Sie jetzt das Exposé an!
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Lage

13593 Berlin
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Berlin Staaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Staaken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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