Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Im 1. OG eines sanierten Gebäudes liegt diese neuwertige, charmante und gepflegte Wohnung. Die attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag mit Blick in die Natur erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Versorgt wird die Immobilie aus einem modernen und effizienten Dreiergespann an Energie aus Holzpellets, Gas und Solar.

Im Jahr 2012 wurde das gesamte Haus und die Wohnung kernsaniert. Somit befindet sich die Wohnung in einem Neubaustandard aus 2012 und hat eine sehr gute Energieklasse. 

Derzeit ist die Wohnung an eine sehr ordentliche Mieterin vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Aufgrund des Zustands der Wohnung und der soliden Mieteinnahmen eignet sich die Immobilie ideal als zukunftsfähiges Investment. 


Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, welcher zu einem Kaufpreis i.H.v. 7.500 € hinzukommt.