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Doppelhaushälfte zum kaufen in Klütz

Wohnen dicht an der Ostsee - Doppelhaushälfte mit weiterem Ausbaupotenzial

An der Mühle
23948 Klütz
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36181353

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 732,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.577,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahre 1979 erbaute Doppelhaushälfte in der Nähe des Ostseestrands.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen – das Erdgeschoss und das Kellergeschoss – und bietet sowohl innen als auch außen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.

Das Erdgeschoss bildet den Wohnmittelpunkt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Die Küche bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC.

Im Kellergeschoss finden sich praktische Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Gästetoilette gibt es zwei weitere Räume, die noch ausgebaut werden können, perfekt für ein Hobbyzimmer oder zusätzlichen Stauraum. Ein Waschraum und ein Heizungsraum sorgen für funktionalen Komfort. In einer weiteren Räumlichkeit befindet sich der Öltank. Ein Highlight ist die integrierte Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet.

Im Außenbereich wartet ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, eine Terrasse und ein Garten mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Dach wurde 2018 vollständig erneuert. Anfang 2024 wurde ein Glasfaseranschluss installiert, der schnelles Internet mit hohen Übertragungsraten garantiert.
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Lage

An der Mühle
23948 Klütz
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Klütz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,40 €/m² in Klütz.

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