Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Neumühl
Nur knapp € 710,- pro m² Wohnfläche... 4 bis 5 Wohnungen mit Garage und Werkstatt-Halle!
47166
Duisburg, Neumühl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 18.5
- Fläche
- 347 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36181378
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18.5 |
| Größe: | 347.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 376,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 706,05 € |
| Mit Immobilienpreisen Duisburg vergleichen | |
Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses solide MFH befindet sich in gut bürgelicher Lage.
Die Immobilie stammt aus langjährigem Familienbesitz.
Hier haben Großeltern - Eltern - Kinder und Enkelkinder gut gewohnt und schöne Zeiten miteinander erlebt. Das Haus wurde stets sorgfältig gehegt und gepflegt.
Jetzt ist die Zeit gekommen, dass das Haus
(mit einem lachenden, aber auch mit einem weinenden Auge)
an freundliche Käufer übergeben werden soll.
Gesucht werden Käufer, die die solide Gebäudesubstanz und das großartige Potential dieses Hauses erkennen.
Gesucht werden Käufer, die schnell handlungsfähig sind.
Das Haus verfügt über folgende Flächen:
EG:
ca. 70,76 m²
1. OG:
ca. 53, 72 m² plus 77,53 m²
2. OG:
75,33 m²
DG:
69,34 m²
Das gesamte Haus wird freigezogen. Daher eignet es sich ideal zur Selbstnutzung. Das Haus ist aber natürlich auch als Kombi für Selbstnutzung plus Vermietung interessant.
Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Terrassen-Hof mit hübschen, kleinen Pflanzen-Inseln. Es gibt keine Rasen- bzw. Wiesen-fläche. Dadurch ist das Grundstück besonders pflegeleicht. Es gibt eine Hofzufahrt.
Die Immobilie stammt aus langjährigem Familienbesitz.
Hier haben Großeltern - Eltern - Kinder und Enkelkinder gut gewohnt und schöne Zeiten miteinander erlebt. Das Haus wurde stets sorgfältig gehegt und gepflegt.
Jetzt ist die Zeit gekommen, dass das Haus
(mit einem lachenden, aber auch mit einem weinenden Auge)
an freundliche Käufer übergeben werden soll.
Gesucht werden Käufer, die die solide Gebäudesubstanz und das großartige Potential dieses Hauses erkennen.
Gesucht werden Käufer, die schnell handlungsfähig sind.
Das Haus verfügt über folgende Flächen:
EG:
ca. 70,76 m²
1. OG:
ca. 53, 72 m² plus 77,53 m²
2. OG:
75,33 m²
DG:
69,34 m²
Das gesamte Haus wird freigezogen. Daher eignet es sich ideal zur Selbstnutzung. Das Haus ist aber natürlich auch als Kombi für Selbstnutzung plus Vermietung interessant.
Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Terrassen-Hof mit hübschen, kleinen Pflanzen-Inseln. Es gibt keine Rasen- bzw. Wiesen-fläche. Dadurch ist das Grundstück besonders pflegeleicht. Es gibt eine Hofzufahrt.
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Lage
47166 Duisburg
Duisburg Neumühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.622,93 €/m² in Duisburg - Neumühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 19.192,92 €/m².
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